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【外観】
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- 価格
- 4,900万円
- 間取り
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- 土地面積
- 803.46㎡(243.04坪)
- 構造
- 鉄骨造
- 所在階 / 階建て
- - / 4階建
- 専有面積
- 674.30㎡(203.97坪)
- 用途地域
- 商業
- 築年月
- 1977年9月(築48年)
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室内洗濯機置場
- 価格
- 4,900万円
- 修繕積立金
- -
- 建物面積 /
専有面積 - 674.30㎡(203.97坪)
- 土地面積
- 803.46㎡(243.04坪)
- バルコニー面積
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- その他面積
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- - 坪単価
- 24.02万円
- 間取り
- -
- 向き
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- 所在階 / 階建て
- - / 4階建
- 築年月
- 1977年9月(築48年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業
- 駐車場 /
月額料金 - 無 -
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 建ぺい率 /
容積率 - 80% / 400%
- 駐輪場
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- 私道負担面積
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- 総戸数
- -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 現況
- 賃貸中
- 接道状況
- -(西 公道 8.0m)
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡
- 相談
- 管理員の
勤務形態 - -
- 管理形態
- -
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年01月28日
- 設備条件
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- 室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 90494694
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年01月14日
- 次回更新予定日
- 2026年01月28日
- 取扱会社
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- 株式会社木乃新
- 岡山県笠岡市中央町29-3
- TEL:0865-63-3028
- 岡山県知事 (3) 第5351号
- 公益社団法人 岡山県宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
- 備考
- ■土地は区分所有で持分は24305分の6433です
■1階は飲食店、2階以上は外国人学生向けの宿舎として利用されています
■月額賃料収入合計58.1万円
■固定資産税は年間約24万円
■建物は1階170.55平米、2階170.55平米、3階166.15平米、4階166.15平米となります - 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
福山駅から徒歩9分、久松通り沿いにある売ビルです。1階は飲食店、2階から4階は宿舎として賃貸されており、表面利回り14％の物件です。
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
福山市霞町売ビル
4,900万円
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-（674.30㎡）