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【外観】
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- 利回り
- 表面9.52% 実質4.39%
- 築年月
- 1990年11月(築35年)
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室内洗濯機置場
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オートロック
- 価格
- 450万円
- 利回り
- 表面9.52% 実質4.39%
- 管理費
- 6,000円
- 修繕積立金
- 8,360円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 1LDK
洋室 6.0帖 1室/LDK 12.4帖 1室 - 向き
- 南東
- 専有面積
- 43.37㎡
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 管理方式 /
管理人 - 管理会社に全部委託 / 巡回
- 所在階 / 階建て
- 2階 / 5階建
- 築年月
- 1990年11月(築35年)
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 即時
- 管理会社 /
管理組合有無 - 株式会社プレストサービス / -
- 取引条件の
有効期限 - 2025年11月26日
- 設備条件
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- 室内洗濯機置場 / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / 駐輪場 / ウォークインクロゼット / オートロック / 宅配ボックス / 角部屋
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 92841930
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2025年11月12日
- 次回更新予定日
- 2025年11月26日
- 備考
- ■オーナーチェンジ物件
■表面利回り9.52％、実質利回り4.39%
■サブリース契約中（借り上げ賃料35,700円×12ヶ月＝428,400円）
■駐車場は入居者が個人契約
■固定資産税（年間約58500円） - 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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物件の特徴
セールスポイント
【オーナーチェンジ物件】福山市多治米町にある中古マンションです
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
プレセランスオリビエ2階
450万円
6,000円
1LDK（43.37㎡）